經緯園藝

經過住宅部各業委委員一輪投票，並在六月十七日的業委會會議上確認，總值200多萬為期兩年的屋苑園藝合約正式由經緯園藝奪得，並於七月一日起正式生效。

背景資歷

究竟經緯園藝是一間怎麽樣的公司及擁有什麽背景及實力，能夠在5間承辦商之中脫穎而出，得到大部份業委的青睞而順利進塲提供服務呢？這個先從她的背景及業務説起：

• 經緯園藝有限公司（Melofield Nursery & Landscape Contractor Limited）
• 1981年於香港成立，有39年歷史
• 主要業務包括園林保養、工程及樹木護養報告等等
• 於政府工務局領有大牌第1級第2組，即可承接政府機構一般綠化工程不限價合約。
• 擁有國際標準認證ISO 9000, 14000 及18000證書
• 為房署及房協認可園藝保養承辦商
• 主要顧客為康文署，為其轄下的休憇公園及康樂設施提供園林護養服務，包括全港18區之中的5區，如港島的東區，南區，觀塘區，深水埗區等等
• 港鐵沿線站內範圍，包括機鐵線及欣澳站
• 私人屋苑經驗只做過荃灣寰宇海灣及大圍名城，唯最近都因價錢問題而不獲續約。
• 年度營業額達伍仟萬港元
• 員工近400人，另聘有樹藝師及攀樹師各8名
• 主力著重樹木保養，建議入塲後，額外自費即做樹木巡查表（表一）
• 駐塲樹藝科文需擁有相關園藝工作及管理資歷
• 聲稱其管理層有人員曾租住寶翠園。因此雖然投標前沒有行塲，但仍清楚合約工作服務範圍

合約價錢

價錢方面，經緯是第三低標，和最低標的麗華相比，若只比較基本駐塲員工服務費用及更換時花固定月費，兩年總額相差接近26萬，即11.44%。若從公司規模及處理大型工程經驗比較，尚算合理。唯如需額外訂購種植更新植物，經緯的單價是其他供應商的3至4倍。這個亦是影響整份合約總體支出的關鍵。

業委會投票結果

委員	麗華花園	經緯園藝	棄權
譚吳嘉華	✔️
陳永光	✔️
陳盈如	✔️
薛博良		✔️
林德祥		✔️
馮錦棠		✔️
莫一柱		✔️
葉慧兒		✔️
程明達			✔️
大業主隆益投資有限公司(6票)			✔️
	3	5	7

「清潔及環境小組」成員意見

「清潔及環境小組」自成立後的第一次會議已將園藝合約招標納入議程討論，而小組8位成員亦傾向推薦現役承辦商麗華花園，認為其表現不過不失及標價最低。因此，當一眾小組成員發覺業委會的投票結果和小組推薦的不一致時，便集體向管理處及業委會發出了一封聯署信，表示對投票結果感到非常遺憾並強烈反對有關決定，且要求各委員在業委會上公開說明其投票意向的理據。以下是信件內容及各委員的回應，供居民參巧：

各業委委員投票意向理據

選投經緯園藝

薛博良

1. 麗華做了8年，樹木保養做得差
2. 寶翠園冇乜花草
3. 麗華唔合格

林德祥

1. 經緯和麗華價錢相差不足 1%
2. 經緯有 8個樹藝師，麗華得2個，已值回票價

馮錦棠

1. 小組成員沒有足夠資料, 所以不知道有比麗華更好的承辦商 (管理處已即塲指出在小組會議有公佈及派發各承辦商入標價及其分析資料)
2. 經緯有更好資歷及 job reference, 有政府合約經驗
3. 每月固定之月費支出只比麗華貴少許；
4. 在控制額外訂購花草非固定成本方面，管理處可另覓供應商提供貨源

莫一柱

1. 麗華樹木管理不善; 6,8座對外平台勒杜鵑比3,5座的生長得差
2. 沒有挽救被颱風吹倒的芒果樹
3. 鳳凰木有白蟻

葉慧兒

1. 有居民意見話麗華好；又有居民話麗華樹木保養唔好
2. 如果花草管理得好，應該不需要經常更換
3. 參巧其他有參加面標委員意見而作出決定

棄權投票

程明達

1. 麗華處理芒果樹不理想
2. 樹藝師較少
3. 價錢平，應考慮單月續約

選投麗華花園

譚吳嘉華

1. 論性價比，整體麗華佔優
2. 經緯有大型政府合約經驗，相對住宅項目經驗太少
3. 寶翠園項目合約佔其總營業額乏善足陳，唯恐不能特別照顧寶翠園需要
4. 經緯聲稱以往不獲住宅客戶續約是因為價錢問題
5. 參考清潔及環境小組成員分析及意見

陳永光

1. 各承辦商經驗及處理客戶背景叮噹馬頭，固定成本差別不大。
2. 經緯的非固定成本單價與其他承辦商比較相差較大
3. 聽取小組成員意見

陳盈如

1. 麗華表現沒有大問題
2. 而其價錢（固定月費及單價）亦最低
3. 因責任問題，不同意另覓花草植物供應商

召集人與小組成員角色及關係

小組是充當業委會智囊角色，成員的意見固之然十分有參巧價值，但畢竟小組沒有決策權，而各業委委員亦有自身的看法及考量，因此得出截然不同的結果，也不出為奇，只要將投票立場理據說明，相信業主鄰居是會理解的。而作為大會主席收到小組成員強烈不滿意見表達，理應盡早作出疏導處理。所以對於身為「清潔及環境小組」召集人的林德祥委員多次批評本人在會議上要求眾委員說出投票理據為浪費時間，本人深表遺憾，並對於林委員沒有按承諾和小組成員做好小組會議前的溝通工作而導致成員不滿，本人亦認為情況十分之不理想，希望林委員在後續的會議可以加以改善！

新進場承辦商表現，有賴小組成員督促監察

新舊承辦商已於六月三十日進行交接，而霎時之間經緯要接手十九萬平方呎的園林護養工作，實在是需要時間適應及在日常流程工作中與管理處慢慢磨合，絕不能一蹴而就。在這方面，我期望小組成員本著維護屋苑的整體利益著想，會承諾做好監察角色，發揮出小組群策群力的精神，將屋苑的園林綠化帶重新注入活力！※

(feature photo credit: https://www.facebook.com/MelofieldHK/photos/a.156029978299900/156030664966498)