咁神奇？水龍頭一直有水都洗到大廈水缸？

寶翠園住宅食水系統每座設有三個儲水箱，位處八樓L8，隔火層及天台各一。管理公司聘請合資格持牌承辦商定期按程序清洗，以免積聚污垢或鐵銹等，導致食水變黃。一般而言，儲水箱應至少每三個月清洗一次，必要時可增加清洗次數。現役屋苑承辦商是South Horizons Plumbing and Electrical Co. Ltd. 海怡水電工程有限公司，其合約由2019年初開始至2020年12月31日，為期兩年。

準備工作

管理處會預先提前在樓宇大堂當眼處張貼告示，通知住戶有關清洗水箱的日期和暫停供水時段，並提醒住戶在清洗水箱前後須要注意事項，包括緊關所有水龍頭和緊急聯絡方法等資料。

水務署清洗大廈食水缸指引

1. 關閉水箱的進出水閥。為節約用水，應在水箱內的食水水位下降至離 箱底約 500 毫米的位置才清洗水箱。
2. 把水箱內的水透過排水管排走。
3. 用食水徹底清洗及擦淨水箱和進出水管。
4. 把污水透過排水管排走。
5. 用最少每百萬分含 50 單位氯溶液的氯化石灰或漂白粉溶液徹底擦淨水箱。
6. 用食水徹底沖擦水箱。
7. 把食水透過排水管排走。
8. 將水箱重新灌注食水。
9. 開啟進出水閥，水箱便可供使用。

管理處於每次清洗工作進行時都會按規定派員全程監督，並拍照存證及紀錄水箱的狀況，確保承辦商按服務合約中規定，依據水務處發出的「清洗食水水箱指引」的 9個工序完成工作。

神奇免完全停水清洗大法

過往使用其他承辦商進行清洗工作時為省工序，會依照傳統做法把地面缸，中途缸及高層缸三個水箱同時關閉，低、中、高層單位同時暫停供水。但自從新承辦商加入後， 管理處以盡量降低因停水帶來居民不便為目標，自2019年初便開始採用工序較繁複及較費時的「分段式清洗法」施工，由地面缸開始，逐一分缸關閉清潔，並同時保持另外兩缸水源供應，以縮短停水時段，減少對居民影響。

「分段式清洗法」工序

1. 清洗位於八樓L8的地面缸

• 中途缸及天台缸注滿食水，所有單位可繼續使用中途缸及天台缸的食水。

2. 清洗位於頂層的天台缸

• L8 地面缸、中途缸及位於中高層供水喉會同時注滿水。完成後於中途缸供水至天台水缸。天台水缸高層供水喉仍然有水， 除非當時住戶同一時間大量用水， 否則不會出現暫停供水情況，供水不受影響。

3. 清洗中途缸

• 天台水箱及L8地面缸清潔完畢，注滿食水，高中層單位有水供應。此外，清洗前中低層供水喉亦注滿水， 所以中低層單位仍有供水，除非當時住戶同一時間大量用水， 否則不會出現暫停供水情況，供水不受影響。

4. 完成以上三步後，L8 地面缸供水到中途缸，整個洗水缸工程完成。

「分段式清洗法」好處:

1. 經承辦商引入上述分段式清洗流程，由於期間一直保持喉管有水及水壓不變，所以喉管內的雜質沒有被沖起，食水不會變黃。
2. 有效減低住戶因定期清洗食水缸而引致水龍頭短暫斷水的機會。

注意！管理處特別提醒住戶於停水期間，縱使發現水龍頭仍有食水，也盡量不要大量使用（如洗澡、煮飯之類），以免水管出現 Airlock真空效應，導致水制重開時沒法供水到個別單位。